家や建物を解体する際に補助金制度が使える場合があるので知っておこう
"不動産売却で家の解体を考えている方向け 【家解体費用に補助金（又は、助成金※）が適用することについて】 補助金（または助成金）は、不動産売却時にかかる家の解体費用を一部補助してくれる制度です。この制度を上手く活用することで、負担を軽減することができます。補助金（または助成金）には様々な種類があり、条件によって異なるため、自身の状況に合ったものを選ぶことが大切です。 【補助金（又は、助成金※）が適用される条件について】 補助金（または助成金）を受けるためには、申請方法や申請期限などの条件を満たす必要があります。各自治体によって異なる場合があるため、事前に詳細を確認し、必要な手続きを適切に行うことが重要です。 【補助金（又は、助成金※）を受ける上での注意点】 補助金（または助成金）の受給には審査が必要であり、自治体によって審査基準が異なります。また、申請後の手続きや条件にも注意が必要です。申請前にしっかりと情報を収集し、確実に手続きを進めることが重要です。 【まとめ】 家の解体費用は大きな負担となることがありますが、補助金（または助成金）制度を利用することでその負担を軽減することができます。ただし、申請条件や手続きには注意が必要です。自身の状況に合った補助金（または助成金）を見極め、適切に申請することが重要です。"

平成27年4月1日新着！

マンション点検

買い主はこの2年の保証期間内にマンションを点検し、瑕疵があれば売り主に文書で改繕請求することが必要です。マンションの売り主が宅建業者である場合、瑕疵担保責任とは別に、一定期間、一定内容のアフターサービスをする制

平成27年4月2日PICKUP

公庫や銀行の抵当権

物件に売り主の借金が残っていて、公庫や銀行の抵当権が設定されていないか。もしそうなら、売り主にその抹消を約束させ、移転登記までに解除されているかどうかを確認する必要があります。売り主側に諸料金や管理費などの滞納

平成27年4月3日更新

オーダーリフォーム

自分の好みに合わせてリフォーム（改良）するのも、またよしです。中古マンションの場合、自分で売り主を探すのは困難なので、宅建業者との間で媒介契約を締結して仲介してもらうのが1般的です。媒介契約には、専属専任媒介と

平成27年4月4日最新情報

マンションの築後経過年数

築後何年ぐらいが売りどきなのか。によい時期とは、あなたのマンションが高く売れにるときにほかなりません。そこで重要となるのは、マンションの売りどきの見きわめです。ポイントは、マンションの築後経過年数、市場の需給、

平成27年4月5日NEWS

不動産をめぐる税金

不動産をめぐる税金には、さまざまなものがあります。ここではマイホームに焦点を当て、かかわりのある税金を概説します。税法では、「居住用財産」という言葉がよく使われます。これには、税法上の特例が設けられていますから

平成27年4月6日新着！

建て売りや建築条件

住宅メーカーなどが、建て売りや建築条件付き用地として売り出すべく、数十区画単位でこのデベロッパーと折衝している、との情報は早くからつかんでいました。このデベロッパーの責任者は、各住宅メーカーを回っているとのこと

平成27年4月7日PICKUP

価格に関する情報

価格に関する情報、品質に関する情報が提供されたところで、これらの二つの情報をどのように結びつけるのかといった問題がある。これは単純な情報の欠如の問題ではなく、市場分析能力が十分かどうかという問題となる。にも、市

平成27年4月8日更新

不動産価格と品質

科学的な手続きを伴うことで、不助産投資に伴う種々の手続きや鑑定評価が透明になる。現在の不動産市場の不透明性を高めているもっとも大きな原因の一つが、非科学的な意思決定手続きであり、そのような手続きに基づく不動産価

平成27年4月9日最新情報

都市計画制度の差

公示地価の調査ポイ東京都区部に限定すれば、75年に1kmあたり、36ポイントであった調査地点数は、85年には約2.5ポイント99年には3ポイントと増加してきている。このポイント数で、地域をどの程度代表しているの

平成27年4月10日NEWS

水準の増加と費用

地価公示のサンプル数の増加は、公的支出の増加を伴うために、そのサンプルの増加による社会厚生水準の増加と費用とを慎重に吟味しなければならない。また、サンプル数の増加は、1点ごとの誤差を増加させることが予想されるた

平成27年4月11日新着！

減価償却

これらの原因により企業が「使用目的」で保有資産を回収できない兆候が示された時には、企業は当該資産の生じる将米キャッシュフローを見債もらなければならない。ローの総額が、下回った場合には減損を認識することとなる。当

平成27年4月12日PICKUP

広大な貯蔵施設

その中には、広大な貯蔵施設を保有する石油精製会社をはじめ主として製造業の生産施設や流通業の店舗施設などが含まれている。また同報告によると、日本企業のなかにも、国際的な事業展開からの必要上、連結財務諸表を米国基準

平成27年4月13日更新

費用配分の原則

米国基準においては、これらの双方に対して減損ルールを棚卸資産である販売用不動産は、それ以上のように、「減損会計」は従来日本では認知度が低は日本を代表する上場企業がすでにこの減損ルール米国諸表を公表している。とこ

平成27年4月14日最新情報

資産価値の変動

「予測すること能わざる減損が生じたるときは相当の減額をなすことを要す」のうち「機能的減損」に該当する。「臨時償却」は、耐用年数に関する見積もりの修正などを契機として行われる性質のものであり、未償却残高が対象資産

平成27年4月15日NEWS

資産価値の「時価」

前提は資産の帳簿価格が当然に全額回収可能であるという観念であり、回収可能であるかどうかの検討を行うことは想定されていない。ゆえに将来キャッシュフローの減少による投資の回収不能を予測する「減損」の考え方は、日本の

平成27年4月16日新着！

業者のアイディアやリスク

無論、反響があるから、つまり注文が取れるから制作・印刷代に折り込み料金を合わせて少なく見積もっても数十万の広告費を使って採算が合うのだ。しかし、たとえば有名メーカーのバスエ事が50%引きとなると、もともとの価格

平成27年4月17日PICKUP

グラフが似合う部屋

初めて家に来てもらった時のことが今も忘れられない。壁にかけたりのリトグラフが似合う部屋に、という注文トグラフにくぎ付けになっていた、あの真剣な目。自分にもしもの時はあの方にこのリトグラフをもらってほしい。そうい

平成27年4月18日更新

リフォームについて

リフォームについての考えはそれなりに持っているつもりだったが、ユーザーの意識ははるかに進んでいる、そう思った。『人の数だけ住まいがある』というのは私の会社の創業以来のスローガンであり、理念だったが、現実は願望に

平成27年4月19日最新情報

カーテンの趣味

カーテンの趣味が悪いというのではない。むしろいい柄を選ばれたのだが、残念ながらどれもその部屋に合わない品物ばかりだった。古いリビングに真新しい革張りの応接4点セットを入れたようなちぐはぐな、収まりの悪さである。

平成27年4月20日NEWS

家族構成

自由に、この仕事に全力投球したい、そう思ったら矢も盾もたまらなくなり、その日のうちに辞表を出した。ビックリして、やがて仏頂面になった家内を説得するのが大変だったが、無理もない。当時、我が家は小学生の子供二人を抱

平成27年4月21日新着！

書斎の壁面と窓

窓のない密室とし、照度調節できるダウンライトとウォールライトで明かりを採った。天候に左右される自然光ではなく、自分で明るさを調節できるようにしたのである。南向きの豊かな採光、大阪湾を望む高台からの素晴らしい眺め

平成27年4月22日PICKUP

高い完成度

正月には家族全員が揃って祝うしきたりなのでリビングはそれなりの広さを確保しておきたい。このような狙いで作ったプランだったが、Ｎ氏はことのほか気に入ってくれた。総工費1500万円という見積もりに対してもそれほど驚

平成27年4月23日更新

リラックスできる家庭

改めてお宅に招待され、奥さん手作りの料理をいただき、年代もののロマネコンティをごちそうになった。この仕事に転身してよかったと、しみじみ思った至福のひとときを、楽しい語らいのうちに過ごさせていただいたのである。人

平成27年4月24日最新情報

スーツの数

サラリーマンをしていてスーツを何着持ってるのに、自由業に転じたためにほとんど着ることがなくなるようなものである。二人の希望は、和室を取り払って、リビングを広くしてほしいというものだった。「会社から満員電車に乗っ

平成27年4月25日NEWS

住環境の実現を目指して

広ければよいというわけではなく、仕事の内容によっては狭い部屋に大勢がいることで生産性を高めることもある。同じように、同居人数や家族構成、ライフスタイルによって、家の使われ方はたとえ同じ広さであっても違ってくる。

平成27年4月26日新着！

模様替えを楽しむ

従来、日本人は外来者に対して私生活を隠す傾向にあったが、最近では抵抗が少なくなりつつあり、むしろ若い世代ではテレビドラマの影響もあって、家をファッションの一部としてとらえていること。及び、機能性に富み自由に模様

平成27年4月27日PICKUP

玄関とベランダ

基本的に開口部が玄関とベランダだけというマンションは、それがたとえ小さいスペースであっても壁で間仕切るとひどく息苦しさを感じてしまう。ガラスブロックの間仕切りは、仕切りというよりおしゃれなオブジェの感じにして透

平成27年4月28日更新

機能面での充実

ベッドの問には引き出し式のナイトテーブルを新設、機能面での充実を図った。また、お二人は今回のリフォームをきっかけに古い家具類は思い叨って処分されたが、婚礼たんすだけは記念として残しておきたいとのことだったので、

平成27年4月29日最新情報

システムキッチン

「以前の家だったら、仕事から帰って勉強しようなんて気にはならなかったでしょうね」と言ってくれた。まさに、されどリフォームではないか。私自身が受注したリフォームが単に家具や住設機器の入れ替えではないことをお解りい

平成27年4月30日NEWS

運転による疲労度

パワーも、スピードも、運転による疲労度も、万が一の事故の時の安全性も。だから、普通の国産車が何台も変えるような高いお金を出してでもベンツを買う人がいるのである。よく言われる費用対効果ということである。茶道を大成