家や建物を解体する際に補助金制度が使える場合があるので知っておこう
"不動産売却で家の解体を考えている方向け 【家解体費用に補助金（又は、助成金※）が適用することについて】 補助金（または助成金）は、不動産売却時にかかる家の解体費用を一部補助してくれる制度です。この制度を上手く活用することで、負担を軽減することができます。補助金（または助成金）には様々な種類があり、条件によって異なるため、自身の状況に合ったものを選ぶことが大切です。 【補助金（又は、助成金※）が適用される条件について】 補助金（または助成金）を受けるためには、申請方法や申請期限などの条件を満たす必要があります。各自治体によって異なる場合があるため、事前に詳細を確認し、必要な手続きを適切に行うことが重要です。 【補助金（又は、助成金※）を受ける上での注意点】 補助金（または助成金）の受給には審査が必要であり、自治体によって審査基準が異なります。また、申請後の手続きや条件にも注意が必要です。申請前にしっかりと情報を収集し、確実に手続きを進めることが重要です。 【まとめ】 家の解体費用は大きな負担となることがありますが、補助金（または助成金）制度を利用することでその負担を軽減することができます。ただし、申請条件や手続きには注意が必要です。自身の状況に合った補助金（または助成金）を見極め、適切に申請することが重要です。"

令和5年5月1日新着！

アパートやマンションで賃貸経営をする場合

アパートやマンションで賃貸経営をする場合、物件購入の時に世話を焼いてくれた不動産会社に、引き続いて物件管理も任せる場合が大半だと思われますけど、空室対策をしてくれないなら、別の管理会社と契約し直すのもいいでしょ

令和5年5月2日PICKUP

投資により賃貸料を儲ける不動産投資では

投資により賃貸料を儲ける不動産投資では、収益物件の査定をする場合に利回りと称される数字を用いることになりますが、中でも年間に得られる家賃から経費分を引いて、これを物件価格で割った百分率である「実質利回り」を用い

令和5年5月3日更新

アパート等で賃貸経営をする場合

アパート等で賃貸経営をする場合、物件の選び方さえきちんとできたら、かなり長く収益を得ることができるのです。ですから、一番リスクの小さい投資だと言っていいでしょう。ハワイ等の海外不動産投資について気を付けなければ

令和5年5月4日最新情報

順調なマンション経営で重要なことは

順調なマンション経営で重要なことは、外部的には立地の良さ、内部的にはセキュリティや設備の充実度だと考えていいでしょう。外的要素も内的要素も問題がないなら、空室ができるリスクに悩むことはありません。賃貸経営をする

令和5年5月5日NEWS

不動産投資に関して言うと

不動産投資に関して言うと、自己所有している不動産を転がすということもありますが、こういった輝かしきバブル期のような売買差益を念頭に置く投資じゃなく、真面目に家賃収入を追及するという明快な投資です。少額資金でOK

令和5年5月6日新着！

将来性がないと言われてから大分時間が過ぎたように思いますが

将来性がないと言われてから大分時間が過ぎたように思いますが、昨今再び関心を集めるようになったのか、いろいろな不動産投資セミナーのイベントが多くなっているらしいです。賃貸経営と言うと、物件購入時にお世話になった会

令和5年5月7日PICKUP

賃貸による利益を目指す賃貸経営と言うと

賃貸による利益を目指す賃貸経営と言うと、アパート経営とワンルームのマンション経営があります。でもこの経営をしていく中で注意を払わなければならないものとして、空室対策があります。サブリース（一括借り上げ）にすると

令和5年5月8日更新

不動産の賃貸経営の懸案事項である空室対策は

不動産の賃貸経営の懸案事項である空室対策は、不動産会社側とその不動産の所有者である大家が相談するのですが、工事費がかかってもリフォームが空室対策には非常に実効性があります。資産の運用先になる収益物件には、家賃な

令和5年5月9日最新情報

不動産投資セミナーに初めて参加するのは不安ですが

不動産投資セミナーに初めて参加するのは不安ですが、不動産投資にたけている企業が主催者として開いているものと考えていいので、そこが管理しているマンションなどの入居率の具合を探ってみるのも、セミナーの善し悪しを見分

令和5年5月10日NEWS

アパートなどへの投資で賃料を稼ぐ不動産投資がうまくいくためには

アパートなどへの投資で賃料を稼ぐ不動産投資がうまくいくためには、購入した収益物件が確実に利益に結び付くことが不可欠なのです。それを見定める際に目安にできるのが実質利回りや表面利回りであるのは間違いないところです

令和5年5月11日新着！

不動産投資がイメージ通りになってくれば

不動産投資がイメージ通りになってくれば、手間のかかる業務は運営をお願いした管理会社が代行してくれるため、実質的に不労所得にすることができます。こうしたことが、不動産投資の魅力の一つと言えるでしょう。マンション経

令和5年5月12日PICKUP

資金運用の候補となる収益物件には

資金運用の候補となる収益物件には、家賃などの賃料による収入だけでなくて、売買差益を見込めるものもあるということを覚えておいてください。家賃収入などはFXのスワップポイントと同じく「インカムゲイン」、マンションや

令和5年5月13日更新

海外不動産投資というのは

海外不動産投資というのは、売買の差益で金儲けするものがメインだと考えている方も多いようですが、そういうわけでもなく、家賃などによる利益を期待する不動産投資もないわけではないのです。不動産投資セミナーが人気のよう

令和5年5月14日最新情報

資金の運用先としてマンション投資が注目を集めるのは

資金の運用先としてマンション投資が注目を集めるのは、外為や株のようにいつもいつも相場で気を揉むのは願い下げだということかも知れないですね。一方で最近はなかなか買う気になれない状況だと言っていいでしょう。不動産投

令和5年5月15日NEWS

アパート経営に限定されませんが

アパート経営に限定されませんが、アパート経営をする時も多数の管理会社が存在するわけで、これらの中には会社オリジナルのアパート向けローンを用意しているところもあります。賃貸経営に関しては、物件を取得した際の不動産

令和5年5月16日新着！

収益物件と言われるのは

収益物件と言われるのは、通常家賃という収益を与えてくれる物件のことを言います。しかし、収益物件には賃料以外に、購入価格より高い価格で売却することにより収益を齎してくれる投資物件も出回っています。不動産投資セミナ

令和5年5月17日PICKUP

家賃収入を得る賃貸経営には

家賃収入を得る賃貸経営には、アパートおよびワンルームのマンション経営がありますが、この経営において注意しなければいけないものとして、空室対策があるのです。不動産の賃貸経営における懸案事項である空室対策は、業者の

令和5年5月18日更新

不動産投資に際して

不動産投資に際して、大部分の人がとりあえず行う資料請求のことですけど、会社の方は特段購買につながりそうな客だと見るわけじゃないですから、ひるまず頼むのが得策です。自分が入居するのであれば、だれも住んだことのない

令和5年5月19日最新情報

何年か前に海外不動産投資にスポットライトが当たったのは

何年か前に海外不動産投資にスポットライトが当たったのは、アメリカやアジアなどの収益物件を取得したら、「後々強烈に値が高くなる」と指摘されたせいです。賃貸料で利益をあげる賃貸経営には、アパート経営とかワンルームマ

令和5年5月20日NEWS

マンション経営などの不動産投資では

マンション経営などの不動産投資では、コスパのよい物件かどうかを見定める為に利回りを計算してみると思いますが、利回り計算としましては複数種類があって、そこそこ面倒くさいものもあるということなのです。海外不動産投資

令和5年5月21日新着！

マンション投資においては

マンション投資においては、安い購入価格で利回りに期待が持てる中古を購入しようとする人が多数いらっしゃいますが、中古のものでも、生活の拠点となる駅から歩いて10分で行ける交通の便の良いところのものを選ぶことが外せ

令和5年5月22日PICKUP

マンション経営を考えるなら

マンション経営を考えるなら、うまく行かない可能性についても予測しておくことが大事です。ネガティブな予想が現実になったとしても、なお資金的有余がある人であれば、マンションに投資しても構わないでしょう。アパート経営

令和5年5月23日更新

不動産投資で初の投資物件を購入するような場合は

不動産投資で初の投資物件を購入するような場合は、今までの勉強の成果が表れることになるのです。間違った物件を選択しないためにも、その地域の平均的な家賃とか現場の見方を学習することが大切です。一括借り上げが魅力的な

令和5年5月24日最新情報

海外不動産投資が盛り上がりましたが

海外不動産投資が盛り上がりましたが、「いずれ海外に所在している収益物件を入手するつもり」であれば、以前にも増してきっちりと先を見通すことが求められます。会社員に人気の高い不動産投資は、幾多もある投資ジャンルと比

令和5年5月25日NEWS

収益物件を取得する前提で物件を探していると

収益物件を取得する前提で物件を探していると、有難いことにだれかが居住している物件を発見する場合もあると思います。これをオーナーチェンジ物件と言い、購入するだけで家賃による収益があげられるのです。マンションなどの

令和5年5月26日新着！

収益物件を値踏みすることが必要な場合は

収益物件を値踏みすることが必要な場合は、投資額に対する利回りを注視しながら、賃借する側の視点でも考えることが重要です。簡単に言えば、庶民的感覚を持ち合わせておくようにしないといけないのです。一括借り上げ契約がし

令和5年5月27日PICKUP

一括借り上げにおいて短所と言えるのは

一括借り上げにおいて短所と言えるのは、一定期間ごとの契約更新をするタイミングで家賃がだんだん下がっていくことがあり得ることと、長期的に契約を続けていくのだったら、費用がかかるのをいとわず修繕やリフォームを受ける

令和5年5月28日更新

賃貸経営に関しては

賃貸経営に関しては、物件の見極めさえしっかりできれば、息長く賃料を得ることができると思われます。ある意味、いたって安全性の高い投資だと考えられます。賃貸経営についてご説明しますと、アパートなどを貸すことで得られ

令和5年5月29日最新情報

サブリースと言いますのは

サブリースと言いますのは、借りた物件の転貸借により、不動産オーナーに定期的な収入を約束してくれます。ですが金額はと言うと通常のやり方で貸した時の80％、よくて90％であるとのことです。アパート経営の良さは、マン

令和5年5月30日NEWS

最近気になる不動産投資セミナーですけど

最近気になる不動産投資セミナーですけど、不動産投資に携わる業者が主催者として開いているものと考えていいので、その業者が管理するアパートなどの入居率について確かめるのも、良質なセミナーであるかどうかを予測するヒン

令和5年5月31日新着！

不動産投資をしようと思って資料請求を行なおうものなら

不動産投資をしようと思って資料請求を行なおうものなら、「しつこく投資を迫られるに違いない」といった考えをもっている人もいるかも知れません。実際には資料請求ごときでは、営業担当も売り込むべき相手とは見ないでしょう