家や建物を解体する際に補助金制度が使える場合があるので知っておこう
"不動産売却で家の解体を考えている方向け 【家解体費用に補助金（又は、助成金※）が適用することについて】 補助金（または助成金）は、不動産売却時にかかる家の解体費用を一部補助してくれる制度です。この制度を上手く活用することで、負担を軽減することができます。補助金（または助成金）には様々な種類があり、条件によって異なるため、自身の状況に合ったものを選ぶことが大切です。 【補助金（又は、助成金※）が適用される条件について】 補助金（または助成金）を受けるためには、申請方法や申請期限などの条件を満たす必要があります。各自治体によって異なる場合があるため、事前に詳細を確認し、必要な手続きを適切に行うことが重要です。 【補助金（又は、助成金※）を受ける上での注意点】 補助金（または助成金）の受給には審査が必要であり、自治体によって審査基準が異なります。また、申請後の手続きや条件にも注意が必要です。申請前にしっかりと情報を収集し、確実に手続きを進めることが重要です。 【まとめ】 家の解体費用は大きな負担となることがありますが、補助金（または助成金）制度を利用することでその負担を軽減することができます。ただし、申請条件や手続きには注意が必要です。自身の状況に合った補助金（または助成金）を見極め、適切に申請することが重要です。"

令和5年3月1日新着！

いざという時困らぬようにと思って取り組んだマンション投資なのに

いざという時困らぬようにと思って取り組んだマンション投資なのに、反対に金食い虫になってしまうことも考えられます。利回りが良い＝良い物件と思ってしまいますが、やはり借り手にメリットがあるということに尽きるでしょう

令和5年3月2日PICKUP

業務の大部分は不動産会社が請け負ってくれるので

業務の大部分は不動産会社が請け負ってくれるので、副業を目指す不動産投資の所有者が実施すべきことは、365日ローンが組めるように、無意味とも言える借入などをすることなく、一生懸命、本業に取り組むことです。賃貸経営

令和5年3月3日更新

サブリースとは

サブリースとは、マンションとかの不動産の賃貸経営としての「一括借り上げ」だったり「空室保証」のことなどを言うと思われていますが、本来の意味としてはサブリース会社による入居者への又貸し、一言で言えば転貸借だと考え

令和5年3月4日最新情報

収益物件については

収益物件については、居住目的の物件ばかりだということではないのです。目的別に見ると、事務所としての使用が考慮された収益物件も結構な数があるようですし、ショップに最適化されているものであるとか工場に適した収益物件

令和5年3月5日NEWS

堅実なマンション経営のポイントは

堅実なマンション経営のポイントは、外部的には良い立地であること、内的には最適なプランおよび設備の良さだと考えていいでしょう。設備のいい物件がいい立地にあれば、入居者がいないというリスクも小さく抑えられます。不動

令和5年3月6日新着！

不動産投資で無視できない利回りというものは

不動産投資で無視できない利回りというものは、空室が全くないときの年間の賃貸料から計算して出すグロス利回り（表面利回り）といったものと、税金等の必要経費を計算に入れる実質利回りまたはネット利回りというものがあるの

令和5年3月7日PICKUP

引退後の暮らしのためにと思って挑戦したマンション投資なのに

引退後の暮らしのためにと思って挑戦したマンション投資なのに、収益をあげるどころか負担になってしまうような事態も起こり得ます。高利回りを目指したくはなりますが、実効性を考えれば借り手にメリットがあることが必須条件

令和5年3月8日更新

今どきは入居者からの賃料を期待できる不動産投資は

今どきは入居者からの賃料を期待できる不動産投資は、株式等の投資より存在感のある資産の形成法として根付いた感がありますが、そういうトレンドを映し出すように、不動産投資セミナーが日本各地で開かれているようです。アパ

令和5年3月9日最新情報

海外不動産投資をしていいのは

海外不動産投資をしていいのは、国内だけでなく海外の金融事情もよく知っている、手広くやってきた人だけです。日本とは事情の異なる海外不動産投資は、ビギナーが生半可な知識でかじってみるようなものではないと強く言ってお

令和5年3月10日NEWS

不動産投資においては

不動産投資においては、経験豊かなスタッフと親しくなることが必要になってきますから、資料請求を通じて営業の人と接触できることは、大層価値があることだと思います。不動産の賃貸経営を始める時、物件を購入した時の不動産

令和5年3月11日新着！

さほど手間や時間がかからず

さほど手間や時間がかからず、わけなくスタートできるマンション投資は、若い人から高齢者まで好感度が高いみたいです。特に若い層では、引退後の生活費用にしようというような覚悟でやり始める人も多いようです。マンション経

令和5年3月12日PICKUP

アパート経営をするという時に

アパート経営をするという時に、新築物件で始める場合もありますが、中古物件を購入して始めるという人の方が圧倒的多数で、殊更立地や交通の便にもこだわっている物件はいつも引っ張りだこです。一括借り上げで気をつけなけれ

令和5年3月13日更新

サブリース方式というのは

サブリース方式というのは、アパート・マンションなどの家主とサブリース会社の間で実施される転貸借と言え、直接入居者に貸すアパート経営とかなり違っています。従って、サブリースの弱点なども承知しておいてください。アパ

令和5年3月14日最新情報

海外不動産投資については

海外不動産投資については、不動産を売って出る差益で稼ぐものばかりだと思い込んでいる人も見受けられますけど、それは誤解で、賃料みたいな利益を目的とした不動産投資もあるわけです。未経験者がしていいのは、ギャンブル的

令和5年3月15日NEWS

不動産投資の資料請求というのは

不動産投資の資料請求というのは、ネットを通してもできるようになっていますし、複数資料を一括請求できるようにしたサイトも多々あるようです。こういった有益な一括請求サービスを上手に活用すれば、無理なく投資を展開でき

令和5年3月16日新着！

不動産投資の熟達者になると

不動産投資の熟達者になると、物件の収益性が高いか否かを吟味するという際に利回りを見ます。とは言うものの利回りにも幾つかの種類があり、より実際的な数値を把握するときは実質利回りと名付けられたものが便利です。不動産

令和5年3月17日PICKUP

不動産投資が儲かるかどうかの見極めで

不動産投資が儲かるかどうかの見極めで、チェックされるのは表面利回りですが、経費などを加味する実質利回りならまだしも、表面利回りだと投資に値する物件かどうかを細かく精査することは無理じゃないでしょうか。不動産投資

令和5年3月18日更新

家賃で稼ぐ不動産投資においては

家賃で稼ぐ不動産投資においては、物件の良否を調べる際に、利回りという数字を物差しにするという方が多いのですが、表面利回りと記載されていたら、それはその物件から得られる年間家賃を購入金額で割って出た数字です。一括

令和5年3月19日最新情報

不動産投資というものは

不動産投資というものは、良物件に巡り合うことは言わずもがな、優れたスタッフとの付き合いを深めることも極めて価値のあることなのです。資料請求も格好の営業マンと知り合うためのオススメ方法です。不動産投資において重視

令和5年3月20日NEWS

不動産投資は

不動産投資は、所有している不動産を売り買いするというケースもありますが、そういった何でも売れたバブル期のような売買差益を念頭に置く投資じゃなく、本気で賃貸料回収を追い求めるというわかりやすい投資です。海外不動産

令和5年3月21日新着！

不動産投資に目覚めて資料請求を繰り返してみても

不動産投資に目覚めて資料請求を繰り返してみても、一向にこれといった物件にあたらないのは仕方のないことと言えます。よい物件の少なさは、利回りを弾いてみるだけでも認識できるものと考えられます。投資の素人にもためにな

令和5年3月22日PICKUP

首都圏中心ではありますが

首都圏中心ではありますが、不動産投資セミナーは至極にぎわっています。一般論としてはアパート経営などの不動産投資はリスクが小さく、ヤングの感覚にも相通じると思われます。アパート経営を行なうという時に、新築物件に投

令和5年3月23日更新

不動産投資の収益力が知りたい場合に

不動産投資の収益力が知りたい場合に、用いられることが多いのは表面利回りなのでしょうけど、諸経費の分は引いてから計算する実質利回りと比較してみても、表面利回りでは値打ちのある物件かどうかをちゃんと調べることはでき

令和5年3月24日最新情報

本質的に不動産投資とは

本質的に不動産投資とは、家賃という形で収益を手にすることですが、収益を安定して維持するには物件の管理運営が必要不可欠だと断言します。ところがその建物管理など、大部分は不動産会社が受託してくれます。投資の経験がな

令和5年3月25日NEWS

アパート経営に乗り出すときに

アパート経営に乗り出すときに、新築物件を買い求めて始めるケースもありますが、中古物件を購入して始めるという人が多く、特に住環境や立地などにもこだわった物件は奪い合い必至です。アパート・マンション経営などの不動産

令和5年3月26日新着！

ワンルームからでもいいということで

ワンルームからでもいいということで、それほどプレッシャーなく挑戦できるマンション投資は、若い人にも高齢の人にも非常に支持されています。比較的若い世代では、老後の年金の代わりにするといった意向を持って投資している

令和5年3月27日PICKUP

海外不動産投資というものは

海外不動産投資というものは、キャピタルゲインを期待するものしかないと思っている人も多いのですが、実際のところは賃料などで生じる利益を期待する不動産投資だってあるのです。投資対象の一つと考えられる収益物件には、マ

令和5年3月28日更新

不動産投資が軌道に乗ってしまえば

不動産投資が軌道に乗ってしまえば、手間のかかる業務は業務委託した不動産会社が代行してくれるため、実質的に副業となります。このような点が、不動産投資に魅了される一つでしょう。よく聞くサブリースとは、アパートなどの

令和5年3月29日最新情報

ワンルームからでもいいということで

ワンルームからでもいいということで、始めるのが簡単なマンション投資は、年代問わず肯定的にとらえられています。年の若い人たちの中には、定年した後の収入源にするという目的で投資している人も多いようです。不動産投資の

令和5年3月30日NEWS

アパート経営に限らずですが

アパート経営に限らずですが、アパート経営の場合もそれぞれ特色のある管理会社があり、その中にはユニークなアパート専門融資を準備しているところもあります。不動産投資と申しますのは、所持している不動産を売買するケース

令和5年3月31日新着！

アパート経営の長所は

アパート経営の長所は、マンション投資で言われるような「地域特性により異なることがほぼ皆無である」ということだと指摘されています。マンション数が少ないエリアでも、そこに存在する物件に投資してＯＫなのです。不動産投