家や建物を解体する際に補助金制度が使える場合があるので知っておこう
"不動産売却で家の解体を考えている方向け 【家解体費用に補助金（又は、助成金※）が適用することについて】 補助金（または助成金）は、不動産売却時にかかる家の解体費用を一部補助してくれる制度です。この制度を上手く活用することで、負担を軽減することができます。補助金（または助成金）には様々な種類があり、条件によって異なるため、自身の状況に合ったものを選ぶことが大切です。 【補助金（又は、助成金※）が適用される条件について】 補助金（または助成金）を受けるためには、申請方法や申請期限などの条件を満たす必要があります。各自治体によって異なる場合があるため、事前に詳細を確認し、必要な手続きを適切に行うことが重要です。 【補助金（又は、助成金※）を受ける上での注意点】 補助金（または助成金）の受給には審査が必要であり、自治体によって審査基準が異なります。また、申請後の手続きや条件にも注意が必要です。申請前にしっかりと情報を収集し、確実に手続きを進めることが重要です。 【まとめ】 家の解体費用は大きな負担となることがありますが、補助金（または助成金）制度を利用することでその負担を軽減することができます。ただし、申請条件や手続きには注意が必要です。自身の状況に合った補助金（または助成金）を見極め、適切に申請することが重要です。"

令和5年9月1日新着！

中古マンション売却時に作成されるマイソクとは？

【マイソクとは？】 マイソクとは、中古マンションを売却する際に作成される広告物のことを指します。この広告物には、物件の詳細情報や特徴、価格などが記載されます。マイソクを作成するためには一定の費用がかかりま

令和5年9月2日PICKUP

離婚時に残債しているマンションを財産分与する時の対応について

【離婚時の財産分与と残債の扱い】 離婚時の財産分与において、残債も折半するかどうかは、名義人や負債の具体的な状況によります。通常、住宅ローンの契約者である名義人が負債を全額負担することが多いですが、共有名

令和5年9月3日更新

マンションの低層階と高層階のメリット・デメリットについて

中古マンションの購入を検討する際、低層階と高層階のどちらが良いか迷うことがあります。それぞれにはメリットとデメリットが存在しますので、以下で詳しく説明していきましょう。 【低層階・高層階のメリット】 〈

令和5年9月4日最新情報

土地を現金で購入するときにかかる費用やメリット・デメリット

【土地を現金で購入するときの費用】 住宅ローンを利用せずに土地を現金で購入する場合、いくつかの費用が発生します。まず、印紙代や登記費用が挙げられます。土地の売買契約書や登記手続きに必要な印紙代や登記費用は

令和5年9月5日NEWS

スケルトンリフォームで後悔しない方法とは

【スケルトンリフォームとは】 スケルトンリフォームは、建物の骨組みを生かしつつ、内部を一から再構築するリフォーム方法です。壁や床などの内装を解体し、新しい間取りや設備を取り入れることができます。この手法は

令和5年9月6日新着！

賃貸物件で冷房が故障したときの対処について

【冷房が故障したときの確認ポイント】 冷房が故障した際には、まず以下の確認ポイントをチェックすることが大切です。リモコンの電池が正しく装着されているか、霜取りが必要な状態になっていないか、コンセントやブレ

令和5年9月7日PICKUP

窓をリフォームするのに許可は必要なのか？

【窓リフォームにおける許可の必要性】 マンションの窓リフォームには、共有部分と専有部分という2つのエリアが存在します。共有部分は全ての住戸が共有するエリアであり、窓のリフォームに関しては管理組合の承認が必

令和5年9月8日更新

新築・中古マンションの購入時・購入後にかかる費用の違いとは

【購入時にかかる費用の違い・内訳】 新築マンションの購入時にかかる費用の内訳は、修繕積立基金や登記費用などがあります。修繕積立基金は共用部の修繕や設備更新に充てるための費用で、初期費用として支払われます。

令和5年9月9日最新情報

不動産を現金化する方法や期間と住み続ける方法について

"【空き家買取のメリット】 空き家を所有しており、売却を検討している方にとって、空き家買取はいくつかのメリットがあります。まず、その早さが挙げられます。通常の不動産売却に比べて、空き家買取は迅速な手続きが

令和5年9月10日NEWS

居抜き物件で店舗開業をするメリット・デメリットについて

"【居抜き物件とはなにか】 店舗を開業する際に注目すべきオプションの1つが、「居抜き物件」です。居抜き物件とは、以前に別の事業が行われていた場所に新たな店舗を開くための物件を指します。この選択肢にはいくつ

令和5年9月11日新着！

土地活用における市場調査の基本や項目について

"【土地活用における市場調査とは】 土地活用は、所有しているけれども未利用の土地を最大限に有効活用するための重要なプロセスです。土地活用における市場調査は、その土地をどのように活用するかを検討する上で欠か

令和5年9月12日PICKUP

開業時の立地条件「商圏」の業種別の店舗の立地条件や立地条件が悪いときの対処法について

"【商圏の重要性とその種類】 開業時の立地条件を考える上で欠かせないのが「商圏」です。商圏は、お店の周辺にどれだけの顧客が存在するかを示すもので、以下のように三つに分類されます。 一次商圏：お店の直

令和5年9月13日更新

明るい場所で作業をする必要性や貸工場における照度の基準・対策について

"【明るい場所で作業をする必要性】 明るい作業環境の重要性は、工場の運営において欠かせない要素です。安全性と作業効率の両面から、適切な照度が求められます。 ：安全 明るい環境は、事故の予防に直結し

令和5年9月14日最新情報

災害時の対応について

"【災害時における住宅の確保】 マンションにお住まいの方々は、災害時にどのように避難・避難先の確保をするべきでしょうか。自治体や不動産関連のサイトには、避難場所の情報が掲載されています。例えば、東京都では

令和5年9月15日NEWS

建売住宅の見学会への持ち物やチェックポイント、注意点について

"【見学会へ行く準備を整えよう！】 建売住宅を検討している方にとって、見学会は重要なステップです。しっかりと準備をして、効果的な見学を行いましょう。以下では、見学会への持ち物やチェックポイント、注意点につ

令和5年9月16日新着！

基本的な土地売却の相談先や状況別の土地売却の相談先について

"【基本的な土地の売却相談なら不動産会社がいいことを説明】 土地の売却を検討している方にとって、最初の一歩は信頼できる相談先を見つけることです。その中でも、基本的な相談先としておすすめなのが不動産会社です

令和5年9月17日PICKUP

賃貸管理業務の自主管理と管理委託のメリット・デメリットについて

"【家賃債務保証とはなにか】 家賃債務保証は、賃貸契約において発生する家賃未払いや損害補填などの債務リスクを、保証会社が補填する制度です。この制度の役割は、賃貸契約上の債務を賃貸人に代わって保証することに

令和5年9月18日更新

賃貸借契約書を紛失した場合の再発行や困るケースについて

"【賃貸借契約書の役割とは？】 賃貸借契約書は、入居者と物件所有者との合意を文書化したものであり、以下の役割を果たします。 証明書: 契約書は入居者と所有者の合意内容を証明する大切な証拠となります。

令和5年9月19日最新情報

「小規模宅地等の特例」について

"【「小規模宅地等の特例」とはなにか】 「小規模宅地等の特例」とは、不動産の譲渡に関する贈与税および相続税において、一定の条件を満たす特定の土地取引に対して適用される減免制度です。この特例を活用することで

令和5年9月20日NEWS

住宅ローンの収入合算とはなにか、ペアローンの違いとメリット

"【収入合算とはなにか】 収入合算とは、住宅ローンを利用してマイホームを購入する際に、複数の個人や家族の収入を合算して返済能力を高める方法です。具体的には、連帯債務型と連帯保証型の2つの方法があります。

令和5年9月21日新着！

二世帯住宅が売りにくい理由や種類やコツ

"【二世帯住宅の種類について】 二世帯住宅には主に以下の3つの種類があります。 完全分離型 完全分離型の二世帯住宅では、2つの住居が独立しており、住人同士の共有部分はありません。それぞれの住居にキ

令和5年9月22日PICKUP

賃貸物件に太陽光発電を設置することは可能なのか、設置するメリットとデメリット

"【賃貸物件に太陽光発電を設置する方法】 新築物件の設計段階での設置：新しい建物を建てる際に、太陽光発電設備を計画に組み込むことができます。これにより、建物自体が太陽光発電を活用する設計となります。 後

令和5年9月23日更新

土砂災害警戒区域とはなにか

"【「土砂災害警戒区域」とはなにかご紹介してください。 土地を購入または売却する際、土砂災害警戒区域についての知識は非常に重要です。この記事では、「土砂災害警戒区域」に関する情報を提供し、土地の売買を検討

令和5年9月24日最新情報

初めて一人暮らしをするうえで不安な方向けに、「よくある悩み」「よくある悩みに対しての解消方法」「おすすめの物件探しの手順や期間、ポイント」をご紹介

"【初めて一人暮らしをする方が抱えるよくある「悩み」】 費用に関する悩み 一人暮らしでは家賃や生活費の管理が大切です。初めての一人暮らしで不安に感じることもあるでしょう。しかし、予算を立て、支出を管理するこ

令和5年9月25日NEWS

外国人入居者を受け入れるメリット・デメリット、受け入れる際の事前準備と注意点

"【外国人入居者を受け入れるメリット】 入居率の向上: 外国人入居者の需要が高まっており、受け入れることで物件の入居率を向上させるチャンスがあります。特に観光地や大都市では外国人観光客からの需要が高いです。

令和5年9月26日新着！

小上がり和室のメリット・デメリット

"【小上がり和室とは？】 小上がり和室は、和室の一種で、一段高く床面が設けられたスペースを指します。このスペースは、座卓や座布団を配置し、くつろぐためのスペースとして使われます。小上がり和室は、リビングなど他

令和5年9月27日PICKUP

エレベーター保守点検の重要性、契約種類と費用、業者の選び方

"【エレベーターの保守点検の重要性】 エレベーターの安全性確保 エレベーターは多くの人が利用し、日常生活に欠かせないものとなっています。そのため、エレベーターの安全性は非常に重要です。保守点検は、エレベータ

令和5年9月28日更新

貸事務所に防犯カメラを設置するメリットや注意点、ダミーカメラについて

"【防犯カメラを設置するメリット】 防犯カメラの設置にはさまざまなメリットがあります。 1. 犯罪防止と抑止効果 防犯カメラが設置されている事務所は、犯罪者にとって犯罪行為を行いにくい場所と認識されま

令和5年9月29日最新情報

ソロワークスペースを導入するメリット・デメリット、種類

"【ソロワークとはなにか】 ソロワークとは、一人で仕事を行う作業スタイルを指します。この作業スタイルは、個人の集中力を最大限に活用し、効率的な仕事を実現するために利用されます。ソロワークは、特にソロワーク

令和5年9月30日NEWS

購入する土地に電柱があるメリット・デメリット

"【電柱とはなにか】 電柱は都市や町に不可欠なインフラストラクチャーであり、電力供給や通信のために設置されます。主な種類には電力柱、電信柱、そしてそれらを識別するための管理プレートがあります。 電力