家や建物を解体する際に補助金制度が使える場合があるので知っておこう
"不動産売却で家の解体を考えている方向け 【家解体費用に補助金（又は、助成金※）が適用することについて】 補助金（または助成金）は、不動産売却時にかかる家の解体費用を一部補助してくれる制度です。この制度を上手く活用することで、負担を軽減することができます。補助金（または助成金）には様々な種類があり、条件によって異なるため、自身の状況に合ったものを選ぶことが大切です。 【補助金（又は、助成金※）が適用される条件について】 補助金（または助成金）を受けるためには、申請方法や申請期限などの条件を満たす必要があります。各自治体によって異なる場合があるため、事前に詳細を確認し、必要な手続きを適切に行うことが重要です。 【補助金（又は、助成金※）を受ける上での注意点】 補助金（または助成金）の受給には審査が必要であり、自治体によって審査基準が異なります。また、申請後の手続きや条件にも注意が必要です。申請前にしっかりと情報を収集し、確実に手続きを進めることが重要です。 【まとめ】 家の解体費用は大きな負担となることがありますが、補助金（または助成金）制度を利用することでその負担を軽減することができます。ただし、申請条件や手続きには注意が必要です。自身の状況に合った補助金（または助成金）を見極め、適切に申請することが重要です。"

令和5年7月1日新着！

土地の売却におけるタイミングと注意点

【譲渡所得税の税率が変わるタイミング】 土地を売却する際には、譲渡所得税の税率が重要な要素となります。税率の変動によって売却時の収益が大きく左右されるため、適切なタイミングで土地を売ることが重要です。以下に、

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A工事、B工事、C工事の特徴と注意点

賃貸の店舗や事務所の内装工事には、「A工事」「B工事」「C工事」という区分があります。この記事では、これらの区分の意味や特徴、そして特に注意が必要な「B工事」について解説します。 【賃店舗や事務所の内装工

令和5年7月3日更新

事業用賃貸物件と居住用賃貸物件の消費税の違いについて

【住居の家賃には消費税がかからないが貸倉庫などは課税されるのか】 日本では、住居の家賃には消費税がかかりませんが、貸倉庫や事務所などの賃貸物件には消費税が課税されることをご存知でしょうか？消費税法に基づいて、

令和5年7月4日最新情報

レインズとは？不動産売却における重要な情報源とそのメリット・デメリット

【レインズとは】 不動産売却を検討している方にとって、レインズは重要な情報源となります。レインズは、不動産業者が利用する売却物件情報が登録されているネットワークシステムです。全国で4つの組織（東日本・中部・近

令和5年7月5日NEWS

不動産を売却する理由は？注意点も解説

【住み替えが理由で不動産売却をするときの注意点】 住み替えを機に不動産を売却する際には、売却と購入のタイミングが重要な要素となります。以下では、「売り先行」と「買い先行」という2つのアプローチについて、注意点

令和5年7月6日新着！

別荘と居住用住宅の税制と売却のポイント

【別荘と居住用住宅の税制上の違い】 別荘は、主に休養やレジャーを目的として所有される不動産です。税制上の特別な措置は適用されないため、通常の不動産と同様の税制が適用されます。 一方、居住用住宅は、永住を

令和5年7月7日PICKUP

不動産売却での値引き交渉への対応策と価格設定のポイント

【不動産売却時に値引き交渉されたらどのように対応したら良いの？】 不動産を売却する際、買主から値引き交渉を受けることがあります。そんなときにどのように対応すれば良いのでしょうか？ まずは相場の把握が重要

令和5年7月8日更新

隣地と高低差のある土地の特徴とがけ条例について

この記事では、隣地と高低差のある土地を売却を検討している方へ、その土地の特徴やメリット・デメリット、そして「がけ条例」について解説します。 【隣地と高低差のある土地とは？メリット・デメリット】 隣地と高

令和5年7月9日最新情報

親族間売買と一般的な不動産売買の違いや適正価格について

【不動産の親族間売買とは】 親族間売買とは、親族の間で行われる不動産の売買取引のことです。親族間売買は、一般的な不動産売買とは異なる特徴を持っています。 親族間売買の範囲には、親子や兄弟姉妹、配偶者、祖

令和5年7月10日NEWS

タワーマンションは売却しにくい？高く売却できる特徴や注意点について

【タワーマンションが売却しにくいと言われる理由】 タワーマンションを売却する際には、いくつかの理由から売却が難しいとされています。 〈大規模修繕〉 タワーマンションは建物の規模が大きく、メンテナンスや

令和5年7月11日新着！

不動産一括査定とは？メリット・デメリットについて解説

【不動産一括査定の仕組み】 不動産一括査定とは、複数の不動産会社に物件情報を一括で提供し、それぞれの会社から売却価格の査定を受ける仕組みです。売却を検討している方が、個別に不動産会社を訪れる手間や時間を省くこ

令和5年7月12日PICKUP

AI査定のメリットとデメリット

【AI査定の仕組み】 不動産のAI査定は、人工知能とデータ分析を活用して行われます。AIは膨大な不動産データを収集し、その情報をもとに査定を行います。具体的には、物件の立地、築年数、間取り、売買履歴など、さま

令和5年7月13日更新

不動産取得税とは？計算方法や軽減措置について解説

【不動産取得税とは】 不動産取得税は、不動産を取得した際に一度だけ支払われる税金です。不動産を購入した場合や相続によって不動産を取得した場合、その時点で課税対象となります。一度支払えば、その後の不動産所有期間

令和5年7月14日最新情報

相続登記の義務化による変化と必要な手続きの解説

相続登記が義務化されることにより、不動産を相続する方々にとって重要な変化が訪れます。この記事では、相続登記の義務化の背景や内容について解説し、必要な手続きについても触れます。 【相続登記が義務化されること

令和5年7月15日NEWS

離婚後の子どもの相続権とトラブル対策

【離婚後の子どもの相続権】 離婚後、子どもの相続権には元夫と元妻の影響があります。一般的に、離婚後の子どもの相続権は法律に基づいて決定されます。親権者である親が子どもの財産管理を担当し、相続の手続きを行う場合

令和5年7月16日新着！

マンションの共有部分での飛び降りに告知義務はある？影響についても解説

【マンションの共用部分で飛び降りに告知義務はあるの？】 マンションの共用部分での飛び降り事件が発生した場合、物件の売却を検討している方にとっては気になる問題です。まず、共用部分での飛び降りに関して、告知義務は

令和5年7月17日PICKUP

営業倉庫と自家用倉庫の違いや倉庫寄託約款について解説

この記事では、営業倉庫と自家用倉庫の違いについて解説します。倉庫の賃貸借契約を検討している方にとって、この違いを理解することは重要です。 【営業倉庫の施設・設備は一般建築物よりも厳しい基準がある】 営業

令和5年7月18日更新

倉庫が建設できる用途地域について詳しく解説

【倉庫業には2種類ある】 倉庫業には2つの主な種類があります。それぞれの違いについて詳しく見ていきましょう。 倉庫業倉庫とは、専門的な倉庫業務を行うための倉庫です。物流や保管、仕分けなどの業務を専門に行

令和5年7月19日最新情報

賃貸物件におけるムカデ対策と駆除方法

【ムカデとはどんな生き物？】 ムカデとは、多くの足を持つ長い体をした昆虫の一種です。 ムカデは一般的に暗い場所を好み、特に湿度の高い場所に生息しています。彼らは素早く移動し、獲物を捕まえるための鋭い毒針

令和5年7月20日NEWS

賃貸物件でゴキブリが発生する原因とは？対策や駆除方法について解説

【ゴキブリが賃貸物件に発生する原因】 ゴキブリの発生は、賃貸物件で頻繁に起こる問題の一つです。では、ゴキブリが賃貸物件に発生する原因は何でしょうか？以下にその原因を解説します。 1.築年数 まず、築年

令和5年7月21日新着！

相続後に空き家状態になった家の管理やデメリットについて

相続する不動産が放置されて空き家状態になってしまった場合、適切な管理が必要です。管理を怠ると、さまざまな問題やデメリットが生じる可能性があります。ここでは、相続後に空き家が放置されることで起こるデメリットと管理

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自主管理物件はやばい？実態や業務委託の重要性について

【自主管理物件がやばいと言われている理由や実態】 自主管理物件にはいくつかのリスクや実態が存在し、これらを正しく理解することが重要です。以下に、自主管理物件がやばいと言われる主な理由をご紹介します。 1

令和5年7月23日更新

所有物件に防犯カメラを設置するメリットや注意点について

所有物件に防犯カメラを設置することは、賃貸管理・賃貸経営をしている方にとって重要な検討事項です。この記事では、防犯カメラの設置メリットや適切な設置場所、設置時の注意点について説明します。 【所有物件に防犯

令和5年7月24日最新情報

ウォーターサーバーの選び方について詳しく解説

今回は、引っ越しを機に、ウォーターサーバーの購入を検討している方に向けて、ウォーターサーバーの選び方についてご紹介します。 【ウォーターサーバーを選ぶ基準である「水」について】 ォーターサーバーを選ぶ際

令和5年7月25日NEWS

トイレ環境のQOL向上に役立つアイテムの特徴を紹介

【QOLを上げるトイレのおすすめアイテム「トイレクリーナー」の特徴】 トイレクリーナーは、清潔で快適なトイレ環境を維持するために欠かせないアイテムです。こすらないタイプのトイレクリーナーは特に人気であり、効果

令和5年7月26日新着！

不動産投資で山林を購入する際の価格相場やメリットについて

【山林の購入が注目されている理由】 山林への不動産投資が注目を集めています。不動産投資としての山林購入は、自然環境への関心や資産の分散化を求める投資家にとって魅力的な選択肢です。 山林は需要が安定してお

令和5年7月27日PICKUP

賃貸物件における更新料や支払わない場合のリスクについて

【賃貸物件の更新料とは】 賃貸物件を借りている方や賃貸借契約を検討している方にとって、更新料は重要なポイントです。では、賃貸物件の更新料とは具体的に何なのでしょうか？まずはその基本的な仕組みについて見ていきま

令和5年7月28日更新

不動産売却で必要な不動産登記の種類や必要書類について

【不動産売却で必要な不動産登記の種類】 不動産を売却する際には、不動産登記が必要です。不動産登記にはいくつかの種類があります。 まず、表題登記という登記があります。これは不動産の所有権の移転を登記するも

令和5年7月29日最新情報

空き家に固定資産税はかかるの？節税方法についてもご紹介

【空き家にも固定資産税がかかる】 空き家を所有している方々にとって、固定資産税の支払いは重要な課題です。特に、特定空家には固定資産税がかかることをご存知でしょうか？ 特定空家とは、居住用や事業用ではなく

令和5年7月30日NEWS

固定資産税を滞納するとどうなる？売却できる条件や方法について

【固定資産税を滞納するとどうなるの？】 固定資産税を滞納すると、いくつかの手続きや措置が行われる可能性があります。 まず、滞納した場合の一般的な流れを見てみましょう。固定資産税を滞納すると、税務署から滞

令和5年7月31日新着！

地下室付きの家が売却しにくい原因や売却する方法について

この記事では、地下室付きの家が売れにくい原因やメリット、売却する方法についてご紹介します。地下室付きの家の売却を検討している方にとって、役立つ情報を提供します。 【地下室付きの家が売れにくい原因】 地下