家や建物を解体する際に補助金制度が使える場合があるので知っておこう
"不動産売却で家の解体を考えている方向け 【家解体費用に補助金（又は、助成金※）が適用することについて】 補助金（または助成金）は、不動産売却時にかかる家の解体費用を一部補助してくれる制度です。この制度を上手く活用することで、負担を軽減することができます。補助金（または助成金）には様々な種類があり、条件によって異なるため、自身の状況に合ったものを選ぶことが大切です。 【補助金（又は、助成金※）が適用される条件について】 補助金（または助成金）を受けるためには、申請方法や申請期限などの条件を満たす必要があります。各自治体によって異なる場合があるため、事前に詳細を確認し、必要な手続きを適切に行うことが重要です。 【補助金（又は、助成金※）を受ける上での注意点】 補助金（または助成金）の受給には審査が必要であり、自治体によって審査基準が異なります。また、申請後の手続きや条件にも注意が必要です。申請前にしっかりと情報を収集し、確実に手続きを進めることが重要です。 【まとめ】 家の解体費用は大きな負担となることがありますが、補助金（または助成金）制度を利用することでその負担を軽減することができます。ただし、申請条件や手続きには注意が必要です。自身の状況に合った補助金（または助成金）を見極め、適切に申請することが重要です。"

平成30年10月1日新着！

資産家は非常識が得

まじめに働いて給料で生活する。好きな物を食べ、ムダ使いはしない。これは社会人の常識であり、良識である。更に、好きな人と結婚し、ダメなら離婚。この辺になると少し怪しくなる。次に、きちんと税金を払い、残りは自分のた

平成30年10月2日PICKUP

退去時修理負担ゼロ・なぜ？

商売の世界はきびしい。仕事をくれる人が上得意様であり、儲けさせてくれる人がお客様である。賃貸業の世界では、家主(地主)さんが上得意であり、かつお客様である。もし借り手の肩を持ちすぎて、家主の印象を悪くしたら、そ

平成30年10月3日更新

近くて遠い中国と日本

私には悪いくせがあって、一つのことを考えたら納得いくまで追求を止めない。別にたいした頭でもないから良いアイデアも浮かばないが、頭と体が一緒に行動するまでやる。読者には気の毒だが、中国をもう一度考えるのをお許し願

平成30年10月4日最新情報

上海の住宅事情

＜「広さ」を好む国民性――リビングは23㎡以上が主流＞次に住宅の箱物(建物と間収り)についての、意識や好みはどうだろうか。一般論でいえば、面積は日本の住宅面積より広いものを好み、狭いのを嫌がる。日本のマンション

平成30年10月5日NEWS

千葉人から見た上海住宅事情

＜持ち家は「高嶺の花」――急激な値上がりで投資対象化も＞文明のとらえ方には落とし穴があり、自分の文化が急激に変化している時は相手方が見えず、文化が停滞している時は、相手方が良く見える。日本と中国との関係もこれに

平成30年10月6日新着！

猛暑と冷房、適宜に順応

真夏日の仕事――繁忙期を避けた7月決算で「悠々」＞7月半ば頃梅雨が上がり、急に真夏日が来て猛暑となる。季節の変わり目ほどおそろしいものはないから、温度の変化で体訓を崩さないように気を遣う。いくら人問が利口だとい

平成30年10月7日PICKUP

ラブストーリー

＜人生の節目に住まい探し――様々な家族愛や恋に思わず“ホッ”＞業いとしている不動産業は、社会的にも人生の上でも重要な分野だけに難しい点もあり社会の硬化でギクシャクしてきたが、アパ・マンの仕事をしていると、時には

平成30年10月8日更新

間取りと人間考

＜情緒形成に大きく影響――生活の一部から人の“質”の問題へ＞生物は環境に生き、動物は環境に左右され、人間も同様に環境によって育つ。それ故、無頓着に何も考えないで放置すれば、人間は動物と同じで悪く育ってしまう。弱

平成30年10月9日最新情報

顧客の嫌う古い道

敬遠されやすい狭い道路――知つてほしい伝統と歴史の重み＞「人間中心主義」と言えば聞こえはいいが、社会には真実が幾つかあって、必ずしも現代人が考える真実が正しいとは限らない。ここではその実証例をご紹介したいと思う

平成30年10月10日NEWS

鬼のいぬ間

＜自助努力で業界を守る――堅実な仕事に変わってきた不動産業＞商売は地道にやり、あきない方が勝つ。不動産業も目立つわりには中身は難しく、浮いた気持ちでは長続きしない。昔とちかって、堅実な仕事に変わってきたともいえ

平成30年10月11日新着！

誇り高き一杯のコーヒー

＜悩みを解決する魔法の妙薬――飲むと思い出す「育ての師」の顔＞仕事をする上で、師を持てることほど喜ばしいものはない。特に難しい仕事や昨今のように目まぐるしく価値観の変わる世の中では、尚さらである。どんな人もいつ

平成30年10月12日PICKUP

昔の長屋と今のアパート

＜昔の住宅のよさを活かす――他人への思いやりを培養した長屋＞人問は、いつも進歩しているとは限らない。形を変えて、時には後退していることもある。最新の物件では、2階建てのアパートにオートロックを掛けているのでびっ

平成30年10月13日更新

理想と現実・経営者の実像

＜経営者は“人格者”が一番――「仕事で儲け社会奉仕」＞人間だけが機械を発明しておきながら、機械的には生きられない。人間の頭脳や生理は感情を主として動くので、反人間的なものには拒否反応を示す。例えば、高度に造形化

平成30年10月14日最新情報

不動産業は花盛り

＜隆盛ぶりに“隔世の感”――騒音、別荘…長い年月で矛盾も露呈＞不動産業と一口に言っても、新しい分野も続々と出てきて、幾つかの分野に区分けされるようになった。定期借地権や投資信託による小口証券化、ファンド等が出て

平成30年10月15日NEWS

マンション名は誇張ではないか

＜「豪邸＝マンション」？――日米の感覚の違いに感じる矛盾久し振りに日本に戻って来た米国籍の知人が、不思議そうな顔で私に闘いてきた。「マンション？ビルの集合住宅をどうしてマンションと呼ぶの？」「私もよく解りません

平成30年10月16日新着！

不動産業は女性向き

＜「特有の感覚」が生む安心感――営業は視覚で説得、販売はシビアに＞近頃は県内の同業者の店をあちこち歩いてみても、若い女性がたくさん働いている。法務局の窓口でも、書類を申詰したり閲覧したり、司法書士や土地家屋調査

平成30年10月17日PICKUP

戦場農家と意識の変化

＜農業以外の土地活用が増加――家賃収入で生活基盤を安定化】昭和の末期に、千葉の農業は急速に変化してきた。東京に30分から1時間と立地の良い所では、アパ・マンのオーナーはほとんど農家であるから、私達も彼等の動きが

平成30年10月18日更新

孫子の兵法は通用するのか

＜小さい業者も勝つ手はある――「彼を知り己を知る」心構えで＞最近の数年間はハイテクの時代となり、新しい知恵や対処法がないとうまく対応できないが、かといってこれといった理論もない。どうやったら仕事や商売の心構えが

平成30年10月19日最新情報

たった一つの金メダル

＜不動産業を「一番良い業界」に――知恵と勇気、克己心で地位向上を＞誰でも優勝をめざして競技をする。同じように、誰でも利益を出して黒字にするために会社を経営する。オリンピックは速さと技を競う競技であるが、メダルを

平成30年10月20日NEWS

客様が多い

＜部屋探しに物おじしない若者――不景気知る40代は「じっと動かず」＞不動産の業は売る人買う人、貸す人借りる人があっての商売であるから、顧客は大切である。顧客がなければ契約は成り立たないし、いくら良い物件を揃えて

平成30年10月21日新着！

桜をめでれば売上も上がる

身近な話題で話を“咲かす”――警戒心がほぐれて物件が決まることも＞日本の象徴である桜の花は、パッと咲いてサッと散る潔い花として有名。その華艇さと思い切りの良さは、武士道の心にマッチするものとして、昔から愛されて

平成30年10月22日PICKUP

住まいと文化

＜住む人で住まいは変わる――家を世話する仕事に大きな意義私達が業いとしている住宅産業・不動産業の仕事は、文化に密接に関わっており、重要な仕事でもある。文化というと大げさに聞こえるが、人が住み、生活し、活動した所

平成30年10月23日更新

決算期に思うこと

＜汗と涙、闘志と研鑚の足跡――黒字目標も、多忙な3月に重い負担＞不動産業者にとって3月は特別な時期であり、賃貸シーズンのまっさかりであると同時に、3月末で決算をする会社も多い。普段の3倍以上も忙しい時に、何故決

平成30年10月24日最新情報

来店客に見る店内風景

国際色豊かで千差万別な交渉――行司役も我々の役割の一つ＞平成の時代に入ると、大勢の日本人が外国で暮らし、多数の外国人が日本で暮しているのが、あまり気にならなくなった。それだけグローバル化したといえば格好良いが、

平成30年10月25日NEWS

房総の花を飾ってひと儲け

心を穏やかに豊かにする花々――弾む会話が売り上げ増につながる＞私の不動産事務所兼用の店舗には、いつも花や青葉を飾っている。無味乾燥で固いコンクリートや分刻みの忙しい生活をしている都会人には、心を癒す季節のものが

平成30年10月26日新着！

集客のシーズン

状況に流され崩れる中小業者――意外性と流動性にドギマギの連続＞毎年同じだが、賃貸業者にとって住居の移動の多い1月中旬から４月中旬の3ヵ月間は、稼ぎどきのシーズンまっ盛りである。この時期にしっかり稼いでおかないと

平成30年10月27日PICKUP

雪は先生である

温暖な千葉に「招かざる客」――忍耐をもって早急・適切な対応を＞近年では珍しく、千柴の里に大雪が降った。1月末は大寒であるから雪が降ってもおかしくないが、大雪となると話は別。例年なら降雪から2、3日もすると雪が融

平成30年10月28日更新

日本の美、千葉の美

花の里・房総で伝統を守る――日本的習慣に立った住宅建築＞初詣は船橋大神宮に参拝し、それから成田山新勝寺へ。恒例のことですが、正月に神社仏閣をお詣りしないと、心がすっきりしません。別に信仰心に厚いのでもなく、宗教

平成30年10月29日最新情報

千葉の立地の良さを活かす

成田空港近接で国際的優位――「人間中心」で住文化の向上を＞地方出身者や長く地方勤務した人なら解ることですが、千葉県は首都という巨大で万能な市場に隣接しているので、特別に恵まれたロケーションにあります。ではその特

平成30年10月30日NEWS

ベッドタウンに残る“個性”

首都である東京の、それも県勢の西半分が都心から通勤90分圏と近い千葉県は、まさに東京のベッドタウンであるが、それでも実際は昔ながらの個性も残り、東京人とは明らかに異なる気性も目立つ。それは居住しているだけでは解

平成30年10月31日新着！

低金利でレバレッジ効果が活用できる

レバレッジという言葉は聞きなれないかも知れません。これは取引における自己資金と実際の売買額の比率を指し、もともとの意味は「てこ」から来ています。手元資金が少なくても、銀行からお金を借りてその数倍から10数倍もの