管理人はだれ！？

2017年4月25日「火曜日」更新の日記

　また、別の知り合いの賃貸業者にも、この状況を相談してみた。吉祥寺で長く賃貸業に関わってきた、家主の番頭さんとも呼ばれる人だ。たくさんの物件を管理していると業者との付き合いも増えるが、賃貸物件のリフォームは細かい仕事も多く、工務店探しに苦労するという。「小さな工務店がつぶれていくのは自業自得でもあるんです。私はそう思ってますよ。ひとつは家づくりに関わる業者が、中古の需要が高まっているのに、小さな仕事を嫌がって、果報は寝て待てという傾向があるということです」「ずいぶん優雅ですね」と私。「そうなんです。この前も一戸建ての家でハクビシンが出たといって大騒ぎになったんです。ほら、ペットとして飼われていたタヌキに似たヤツですよ」今では、地元の市役所にもたびたび苦情が寄せられる害獣の代表格。溜め糞が天井からドサッと落ちてきた話も聞いたことがある。「大きくなって逃げ出して、古い家に忍び込む。三鷹のはずれや深大寺辺りからもけっこう駆除の問い合わせが来るんです。古い家が多いですから、居付きやすいんでしょう」それで仕事がなく社員も遊んでいるような工務店に振ってみるものの、断られる。駆除といっても捕まえるわけでなく、追い立てるだけの仕事らしい。それなら若い社員をふたりくらい出せばいいのに、傾きかけた工務店の社長ですら断るという。「結局これまで細かい仕事をバカにして、すべて下職に放り投げてきた習慣がついているからでしょう。困っているなら小さい仕事を半日やって１万でも２万でも稼げばいいのに」「確かに」「それだけじゃない。たとえばキッチンのレンジフードだけを替えたいといったお客さんが方々に依頼したんだけど、「そんなんじゃあできねえ、パネルを全部貼り替えてくれないと受けない」と、全部断られたそうですよ。―社だけが「周りを壊さずできますよ。その代わり工事で破損するタイルのところだけ似たようなタイルを貼らせて下さい」と、受けてくれたそうです。お客さんが望んでくることを儲からないと断る業者がいかに多いか」「レンジフードの交換って、いくらかかるんですか」「定価で12万前後、タイルの貼り替えが２万ぐらいかな。実際には合計10万円くらいでできる仕事なんです」10万円となれば決して安い取引額ではない。「ハクビシンと同じ、面倒くさいんですよ。タイルの中に埋め込まれたレンジフードを取って、そこだけを補修するのは取るのも手間かかるし、欠けたら文句言われるし」結局それでも一日仕事となるから、業者はパネルの取り替えもさせろと迫る。そうすれば、全部で20万の工事につり上がる。重要なのは一日いくら儲かるかなのだ。小さな仕事から人間関係が出来て本格的なリフォームエ事を頼まれることもあるのに、職人のプライドと面倒くさいという感覚が先に立って仕事を選ぶから、大きな仕事につながらないのだと彼は言う。

人気の入間市エリアの一戸建てを探すために。

入間市の一戸建てで気になるところはありますか？？
まず始めに、住宅周辺の環境を確認しましょう。お休みの日は紀伊國屋書店丸広百貨店入間店でDVD・BDを借りて、映画を観るのもいいですね。
一戸建ての近くに様々なスポットがあれば、日常生活も快適に楽しく送れますね。
かるたがあるので、料理するのが面倒な日は活用しましょう！
そのほかにも、正育堂入間店があるので、読書が趣味の人は嬉しいのではないでしょうか。
白石医院など、設備が整った医療施設があるエリアで物件を探しましょう。
住宅探しをする上で気になる条件面ですが、SOHO向け物件を探す際には、玄関すぐに応接室があると便利ですね。
カスタマイズ可の物件は築年数が古いものが多いですが、人気がある物件です。
また、おすすめの条件として、快適な生活が送れる静かな環境の物件に引越しませんか？
もちろん、住宅を選ぶ上では、設備の充実度も気になりますよね。
安心した生活を送るために、セキュリティー会社加入済の物件を選択しましょう！
快適な生活を送るために、和室のあるお部屋でのんびり日向ぼっこするのもいいですね。
デザイン性や機能が豊富なシステムキッチン付きの物件を探しましょう。
これらをを踏まえて、入間市で素敵なマイホームを見つけましょう。
入間市で、快適な一戸建て生活を送りましょう！